Prodej, rodinný dům s krásnou zahradou, bazénem, terasa, dvojgaráž, pozemek 1071 m2 v obci Slatinky

Rodinný dům v krásné a klidné obci Slatinky. Tento prostorný a moderně vybavený dům byl kolaudován v roce 2010 a nabízí ideální prostředí pro rodinný život. Tento dům snoubí architektonický potenciál domu s úžasnou dvojúrovňovou prostornou zahradou. Základní informace: – celková plocha pozemku 1071 m² – zastavěná plocha 195,5 m² – dispozice domu 4+kk (s možností 5+kk) – garáž pro dvě auta a parkovaní před garáží – dvě terasy – zabudovaný bazén v zemi – vzrostlá dvojúrovňová zahrada s robotickou sekačkou Přízemí se nachází prostorné zádveří s vestavěnou skříni, opravdu velký obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, spíž, terasa s výhledem do zahrady, samostatné WC a jeden obytný pokoj. Z chodby je přístupná garáž. V patře najdete stylovou ložnici s vlastní koupelnou a šatnou. V koupelně nechybí vana ani sprchový kout, dvě umyvadla a WC.  Dětský pokoj, který je předpřipravený na možnost rozdělení na dva samostatné pokoje. Tento pokoj má tři okna a dvoje dveře, snadno tedy pokoj rozdělíte příčkou na dva pokoje v případě potřeby. Poslední místností je druhá koupelna s WC s vanou. Všechny pokoje jsou neprůchozí a proto se v patře nachází "velká vstupní hala", z které se vchází do pokojů. V suterénu domu se nachází dvě prostorné místnosti. Velká prádelna s toaletou a umyvadlem. Druhá místnost je momentálně využitá jako posilovna se vstupem na spodní terasu. Ale vy si z ni můžete udělat wellnes nebo další obytný pokoj. Pod schodištěm je umístěný bojler a plynový kondenzační kotel, tím pádem nikde nezavazí, nezabírají prostor a hlavně nejsou vidět. Tím, že je dům vystavěn v mírném kopci, tak i zahrada nabízí zajímavé členění. Proto zde máte různé části zahrady, jako spodní terasa s bazénem, grilovací zákoutí, užitková zahradka, ostrůvek s okrasnou vzrostlou zelení a dětské hřiště. A tuhle celou parádu se můžete pozorovat z horní terasy, která je přístupná z obývacího pokoje a kuchyně. Pro uložení načiní a sezónních věcí vám slouží přístavek, který je přímo napojen garáž. Technické informace: – zánovní plynové topení (kondenzační kotel) – krbová vložka, která vytváří teplo domova (není napojená na otopný systém) – ohřev vody je bojlerem – kanalizace – suterén a část přízemí je zděná konstrukce, část přízemí a celé horní patro je dřevostavba – podlahové topení v obývacím pokoji, kuchyni a horní koupelně – dřevěná okna,  dva velké HS portály na terasu Náklady na bydlení (čtyřčlennou rodinu) Elektřina 3.500,- Kč/měsíčně, plyn 4.700,- Kč/měsíčně (16 tis. vraceli v loňském roce), vodné 500,- Kč/měsíčně (4 osoby), stočné 8.000,- Kč/ročně (4 osoby), popelnice 700,- Kč/osoba/ročně (4 osoby). Celkem tedy 9.424,- Kč/ měsíčně Dům se prodává částečně vybavený. Majitel si vyhrazuje právo nejlepší nabídky. Ing. Lenka Feltl Mazáčová - Vaše osobní realitní makléřka