Prodej, cihlový byt 3+1, ul. nám. Míru, centrum města Šumperk

Ve výhradním zastoupení nabízíme jedinečnou nemovitost, cihlový byt o dispozici 3+1 s balkónem, který prošel v loňském roce rozsáhlou rekonstrukcí. Byt o výměře 90m2 se nachází ve druhém nadzemním podlaží třípodlažního cihlového domu v historické zástavbě, na ulici Náměstí Míru 140/6, v centru města Šumperk. Dominantou bytu je velká vstupní chodba ve které jsou na míru vytvořeny vestavěné skříně, které pojmou vše potřebné vybavení pro aktivní rodinu. Součástí chodby je také malá komora, která může sloužit jako úklidová místnost nebo jako špajz. Ze vstupní chodby se dostaneme do dvou neprůchozích pokojů anebo dále do kuchyně. Kuchyně je na míru vytvořena od místního truhláře ve stejném dekoru jako jsou vestavěné skříně. Součástí kuchyně jsou spotřebiče jako myčka, elektrická trouba s plynovým sporákem, americká lednice. Za kuchyní je ukryta vkusně zrekonstruovaná koupelna, kde najdeme sprchový kout, WC a také místo pro pračku. Z kuchyně je pak přístupná ložnice ze které je vstup na balkon o rozměru 6m2. Nabízí tak dostatek místa nejen na posezení, ale třeba i grilování. Na podlaze jsou renovované dubové parkety, v kuchyni, chodbě a koupelně pak keramická dlažba. O vytápění bytu i ohřev vody se stará plynový kotel. V koupelně je pak podlahové vytápění. Velkou výhodou tohoto bytu jsou také společné prostory a příslušenství. K bytu náleží velký sklep, kůlna na zahradě a část úložného prostor na půdě. K užívání je společná zahrada na které je také zahradní domek, který mohou obyvatele bytu kdykoliv užívat. Ve fondu oprav je v rámci tohoto bytu našetřených cca 210.000 Kč. Měsíční náklady spojené s užíváním tohoto bytu jsou - fond oprav 1.896 Kč, záloha na plyn 3.350 Kč, záloha na elektřinu 2.000 Kč. Nabízí se také možnost převzít hypotéku s úrokovou sazbou 2.64% a fixací do roku 2029. Tak jak se Vám líbí tato nemovitost? Zájemcům také můžeme nabídnout modelový příklad financování přes naše partnery. Pro více informací se obraťte na realitního makléře Josefa Andrle. Moc rád si s Vámi domluví osobní prohlídku.