Prodej, rodinný dům 5+kk, terasa se zahradou, 304 m², Vilapark Brodek u Prostějova

Prodej krásného rodinného domu 5+kk s terasou, zahradou, garážovým stáním v obci Brodek u Prostějova. Nabízíme k prodeji rodinný dům 5+kk v oblíbené lokalitě Vilapark v Brodku u Prostějova. Tento dům kombinuje komfortní bydlení s dostatkem úložného prostoru, skvělou dostupností a moderními technologiemi. Prostorný interiér nabízí moderní a vzdušné bydlení pro celou rodinu. Dům se prodává částečně zařízený. Celková plocha pozemku je 304 m2. Přízemí domu Velký obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem má přímý vstup na terasu s posezením, kde se nachází krásně vzrostlá zahrada. Zahrada poskytuje soukromí a příjemné místo pro odpočinek. – prostorné zádveří s úložným prostorem – v obývacím pokoji si užijete krb pro pohodovou rodinnou atmosféru – pracovna/pokoj pro hosty s vlastní šatnou – koupelna se sprchovým koutem, WC, pračkou a sušičkou – pod schodištěm praktická spíž/úložný prostor Patro domu – tři samostatné neprůchozí pokoje – dva dětské pokoje a prostorná ložnice s vlastní šatnou – koupelna s vanou a WC a výhledem do okolní krajiny – další šatna na chodbě s velkým úložným prostorem Dům má ideální dispozice pro rodinu a zahrada taktéž. Nebudete muset se honit hodiny se sekačkou, ale přitom máte dostatek prostoru například pro bazén či trampolínu pro děti. A najde se zde i prostor například pro saunu či vířivku. Vlastnosti domu: – dům byl zkolaudován v roce 2010 – celková plocha pozemku 608 m² – dispozice 5+kk – klimatizace, která slouží i jako topení – krb v přízemí, pro Vaši pohodovou rodinnou atmosféru – elektrické venkovní žaluzie na oknech – v domě je příprava na centrální vysavač – pohodlné parkování přímo u domu – fotovoltaická elektrárna s baterií 14,2 kW – elektronabíječka na Váš elektromobil – v garáži najdete ještě dostatek úložných prostor pro Vaše sezonní věci – ohřev vody pomocí bojleru V roce 2023 byly instalované fotovoltaické panely (výroba 10 MWh), které Vám zaručí dostatek elektrické energie pro Vás dům a je zde i možnost prodeje zpět do sítě. Náklady bydlení (čtyřčlenná rodina) Roční spotřeba elektřiny je 8 MWh/rok včetně dobíjení elektromobilu, vodné a stočné 600,- Kč/ měsíčně. Dodávky do sítě byly za posledních 12 měsíců 3,5 MWh. Chytrý elektroměr s možností obchodování na spotovém trhu. Brodek u Prostějova je malebná obec, která nabízí pohodlné a komfortní bydlení s výbornou dostupností do větších měst. Leží přibližně 13 km od Vyškova a stejně daleko je i do Prostějova, což je velmi výhodné pro ty, kdo chtějí kombinovat klidný venkovský život s blízkostí městských služeb a pracovních příležitostí. Jednou z výhod této lokality je skvělá dopravní dostupnost – nájezd na dálnici je vzdálený jen 1,5 km, což vám umožňuje rychlé a pohodlné spojení s okolními oblastmi. Ing. Lenka Feltl Mazáčová - Vaše osobní realitní makléřka